Citadino

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Proceso de Compra

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Preguntas Frecuentes

¿En qué moneda se compran los apartamentos Citadino?[+]

En Unidades Indexadas (UI) evoluciona igual al Índice de Precios al Consumo Minorista (IPC)

¿Qué es la Unidad Indexada en Moneda Nacional?[+]

Es una unidad de valor, creada en junio de 2002, que se va reajustando de acuerdo a la inflación, medida por el IPC- índice de Precios al Consumo. Puede ser consultada a través del Instituto Nacional de Estadística (INE � www.ine.gub.uy), que es la entidad que fija y publica su valor oficial. El INE publica los primeros días de cada mes los valores de la U.I. para todo el mes.

¿En caso de no obtener la pre aprobación crediticia, pierdo lo pagado por concepto de boleto de reserva?[+]

NO. En el boleto de reserva se establece que en caso de no obtenerse la pre aprobación crediticia, el mismo podrá ser rescindido sin penalidades para las partes reintegrándose las suma depositada.

¿Cada cuánto ajustan las cuotas?[+]

Las cuotas en Unidades Indexadas son siempre del mismo valor en UI, ya que la tasa es fija e independiente de la evolución de cualquier otra variable (precio del dólar, tasa Libor, etc) y su equivalente en pesos va de acuerdo a lo que vaya evolucionando el costo de vida.

¿Cómo se hace para saber cuánto es cada cuota en Unidades Indexadas[+]?

Al momento de contratar el préstamo, se sabe el valor de la cuota en UI para todo el plazo. Cuando tenga que efectuar algún pago, deberá multiplicar la cantidad de Unidades Indexadas por el precio de las mismas para ese día.

¿Hasta qué porcentaje del valor de lo que voy a comprar me prestan?[+]

Va a depender del edificio que haya elegido, del banco que otorga el crédito y si el destino es la vivienda principal o una segunda vivienda. Se recomienda iniciar el proceso de pre aprobaciín crediticia para obtener el porcentaje definitivo.

¿Cómo hago para demostrar mis ingresos?[+]

El crédito lo establece cada banco según sea el trabajo y el salario de la persona. Si es empleado público o privado, si es trabajador independiente o si es profesional; en cada caso el banco determina cuanto del salario mensual puede dedicar a pagar la cuota y establece un porcentaje de afectación máximo del mismo (entre el 20 y el 30 % en general)

¿Qué edad debo tener para pedir un préstamo?[+]

Al momento de contratarlo, contar con 18 años cumplidos.
Al terminar de pagarlo, ser menor de 70 años.

¿Cuál es el porcentaje máximo de mis ingresos que puedo destinar a una cuota?[+]

Depende de cada Banco, puede llegar al 30 %

Si quiero agregar a alguien como deudor del préstamo, ¿tiene que ser un familiar?[+]

Depende de cada banco la definición del vínculo del codeudor.

¿Es obligatorio contratar un Seguro de Vida?[+]

Si, dado que es una tranquilidad para Ud. y su familia, ya que le cubre el saldo de su deuda mientras esté al día, durante todo el período del contrato.

¿Se puede cancelar total o parcialmente la deuda antes del vencimiento?[+]

Sí, pero con una penalidad previamente establecida.


Respaldo:

Financia Taranto BHU